1. 招标条件
本项目招标人为济南德盛和置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为：山东盛和招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对中国铁建·梧桐苑项目（一标段）消防工程消防Ⅰ标段、消防Ⅱ标段进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目的建设地点：济南市华山片区梧桐苑项目
2.2 招标范围：一标段消防工程中涉及的全部工作；考虑二三标段消防控制室与一期控制室联络预留、考虑配建15班幼儿园消防弱电接本次招标消防控制室主机预留等等。
2.3 标段划分：
①消防Ⅰ标段：建筑面积106995.55m2，包含1#楼、2#楼、3#、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼；
②消防Ⅱ标段：建筑面积23584.11m2，包含地下车库；
③消防Ⅰ标段、消防Ⅱ标段界面划分详见附表；
④消防Ⅰ标段、消防Ⅱ标段采用满足资质情况下兼投不兼中方式：一家在两个标段得分都排名第一，则中标金额大的标段。
附表
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中铁·铁建梧桐苑（一标段）消防工程-消防Ⅰ标段、消防Ⅱ标段施工界面划分 |
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序号 |
分项工程名称 |
中铁·铁建梧桐苑（一标段）消防工程-消防Ⅰ标段施工范围 |
中铁·铁建梧桐苑（一标段）消防工程-消防Ⅱ标段施工范围 |
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1 |
火灾报警及联动控制系统 |
负责1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#主楼及主楼地下部分火灾报警及联动控制系统 |
负责车库内各防火分区火灾报警及联动控制系统 |
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2 |
风机多线控制 |
负责楼座地下风机多线控制系统：由消防控制室主机至各风机控制箱 |
车库内各防火分区风机多线控制系统：由消防控制室主机至各风机控制箱 |
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3 |
消防设备电源、电气火灾监控系统 |
负责1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼消防设备电源、电气火灾监控系统全部工程 |
车库各防火分区消防设备电源、电气火灾监控系统全部工程 |
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4 |
防火门监控系统 |
负责1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼防火门监控系统：由消防控制室主机施工至主楼内防火门监控分机、再由防火门监控分机施工至末端设备 |
无 |
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5 |
应急照明智能疏散系统 |
负责1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼应急照明智能疏散系统：由消防控制室应急照明主机施工至主楼内末端照明灯具 |
负责车库内各防火分区应急照明智能疏散系统：由消防控制室应急照明主机施工至各防火分区末端照明灯具 |
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6 |
消防控制室 |
无 |
负责消防控制室内所有设备施工 |
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7 |
消火栓系统 |
负责1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼消火栓系统 |
负责车库图纸内各所有消火栓管道及消火栓 |
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8 |
自动喷淋系统 |
负责8#楼、3#、5#楼夹层自动喷淋系统 |
负责车库图纸内各所有喷淋管道安装、阀门附件安装及喷淋头安装 |
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9 |
消防泵房 |
无 |
负责车库内消防泵房所有管道、阀门附件、设备安装详见施工界面 |
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10 |
通风及防排烟系统 |
主楼内通风管道、设备、阀门、附件等安装 |
负责车库图纸内所有通风管道、设备、阀门、附件等安装 |
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11 |
气体灭火系统 |
无 |
负责车库图纸内所有气体灭火设备、管道、器具等安装 |
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12 |
防火卷帘、挡烟垂壁 |
无 |
负责车库图纸内防火卷帘、挡烟垂壁等等安装及其消防联动 |
3. 报名资格要求
3.1 消防Ⅰ标段资格要求：
本次招标要求投标人持以下证件原件及加盖单位公章的复印件一套：
（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证；
（2）合法有效的营业执照及安全生产许可证；
（3）资质证书：具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质；
（4）一般纳税人登记证；
（5）公司业绩：2017年5月至今具有高层住宅消防工程合同额至少400万元以上，不少于3个（可供参观考察）。
（6）项目经理：1名，二级注册建造师机电工程专业（不允许挂靠）及以上、在本单位连续2年的社保证明、劳动合同、安全B本，近3年内有类似项目业绩。
3.2 消防Ⅱ标段资格要求：
本次招标要求投标人持以下证件原件及加盖单位公章的复印件一套：
（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证；
（2）合法有效的营业执照及安全生产许可证；
（3）资质证书：具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质；
（4）一般纳税人登记证；
（5）公司业绩：2017年5月至今具有公建或住宅车库消防工程合同额至少400万元以上，不少于3个（可供参观考察）。
（6）项目经理：1名，二级注册建造师机电工程专业（不允许挂靠）及以上、在本单位连续2年的社保证明、劳动合同、安全B本，近3年内有类似项目业绩。
3.3 本次招标 不接受联合体投标。
4. 投标报名
凡有意参加投标者，
时间：请于2020年8月27日至2020年9月3日，每日上午8:30至12:00，下午13:00至17:30,
地点：在山东盛和招标代理有限公司（济南市奥体中心体育场3014房间）报名。
售价：招标文件每套售价500.00 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间: 2050年9月17日上午9时30分，投标文件递交的截止地点：济南市奥体中心体育场3014房间。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 联系方式
（1）招标人：济南德盛和置业有限公司
地址：山东省济南市历城区将军路将军大厦16层
（2）招标代理机构：山东盛和招标代理有限公司
地址： 济南市奥体中心体育场3014房间
电话： 0531-61387888
传真： 0531-61387889
开户银行：兴业银行济南燕山支行
银行账号：376060100100168341
联系人：李秀艳